Les propriétaires d’une boulangerie familiale affirment avoir été injustement expulsés – Telemundo Miami (51)

Les propriétaires d’une boulangerie familiale affirment avoir été injustement expulsés – Telemundo Miami (51)
Les propriétaires d’une boulangerie familiale affirment avoir été injustement expulsés – Telemundo Miami (51)
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Du pain cubain, des pâtisseries à la goyave et des empanadas n’étaient que quelques-unes des spécialités préparées par Pastry Express, une boulangerie familiale qui opérait dans un immeuble de Little Haiti à Miami. «Au moment où nous vivons, nous avons environ 35 familles qui dépendent du travail que génère notre entreprise», explique José Molina, l’un des propriétaires de Pastry Express.

Molina dit que ses employés ont été laissés au chômage en août 2022 lorsque la ville de Miami a publié un avis qualifiant le bâtiment de structure dangereuse et évacuant la boulangerie. L’avocat Robert Stok, qui représente Grupo Sur, propriétaire de Pastry Express, affirme que généralement, lorsqu’un propriétaire d’immeuble souhaite réutiliser la propriété, il négociera avec le locataire et l’indemnisera pour la valeur de son bail », mais dans le d’un procès. qu’il a déposé au nom de ses clients, il prétend que le propriétaire de l’immeuble LRMF “…a abusé du processus de recertification de 40 ans, afin de créer un prétexte pour que LRMF expulse de manière constructive le plaignant des locaux.”

« Au moment où ils nous font sortir du bâtiment, il nous reste encore plus de 6 ans de contrat », explique Molina.

Dans le procès Grupo Sur, il affirme que LRMF a engagé une société d’ingénierie pour inspecter le bâtiment sous prétexte d’effectuer la recertification de quarante ans, mais en réalité, ce qu’elle cherchait était de rompre son contrat avec les locataires et de les expulser, en le soumettant à la ville. un rapport indiquant que le bâtiment n’était pas sûr.

“Nous pensons qu’ils l’ont violé volontairement”, explique Molina. “Ils pensaient qu’ils pourraient facilement se débarrasser de nous”, ajoute son partenaire, Raul Ortiz de la Renta.

Dans une motion, Grupo Sur cite un email interne dans lequel un vice-président de la société mère de LRMF écrit en mai 2022 « Comment allons-nous avec Grupo Sur ? Il semblait qu’il pourrait y avoir une stratégie pour les faire sortir. »

Faites-les sortir pour pouvoir élaborer un plan de revitalisation ou de gentrification du quartier qu’ils affichent désormais sur leur site Internet. Prévoyez que, selon le procès, il n’y a pas de place pour un «…usine industrielle et entreprise de boulangerie». Pour y parvenir, Grupo Sur affirme que LRMF a embauché la société d’ingénierie Plaza and Associates, car dans des notes internes, ils ont déclaré qu’ils étaient sûrs de pouvoir les contrôler pour leur fournir “le rapport exact” dont ils avaient besoin pour le Groupe.

«Ils demandent à la société d’ingénierie de modifier le rapport à leur convenance», explique Molina.

Par courrier électronique, le propriétaire de la société d’ingénierie nous a déclaré : « Comme il s’agit d’une affaire juridique en cours, nous refusons de commenter », mais devant le tribunal, il a nié ces allégations.

L’entreprise a remis à la ville un rapport indiquant que la structure n’était pas sûre, obligeant l’évacuation du bâtiment. “Ils ont décidé de trouver un moyen d’utiliser cette brèche pour reprendre possession du bâtiment”, explique Molina.

Peu de temps après, Grupo Sur a embauché une autre société d’ingénierie qui a déclaré que le bâtiment n’était pas dangereux et que les réparations nécessaires pouvaient être effectuées pendant qu’il était occupé, mais José et Raul affirment qu’ils n’ont jamais réussi à rentrer à l’intérieur, pas même à retirer leur équipement.

Les propriétaires du Grupo Sur affirment qu’ils ne sont pas contre le projet, mais simplement contre la façon dont ils ont été expulsés du bâtiment, détruisant ainsi une entreprise familiale qu’il leur a fallu 19 ans pour construire. Les avocats du propriétaire LRMF ont refusé de commenter, mais devant le tribunal, ils ont nié les allégations de rupture de contrat et de complot en vue d’expulser le bâtiment.

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