Quatre nouvelles marques hôtelières internationales arriveront à Madrid dans les prochains mois

Quatre nouvelles marques hôtelières internationales arriveront à Madrid dans les prochains mois
Quatre nouvelles marques hôtelières internationales arriveront à Madrid dans les prochains mois
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Madrid, 27 mai (EFECOM).- Les marques hôtelières internationales Nobu ou Brach, dans le segment du luxe, et Taiko Hotels ou Nomade People dans le segment « haut de gamme », arriveront à Madrid dans les prochains mois, selon un nouveau rapport de Colliers, qui met en avant la capitale espagnole et Barcelone comme “la priorité numéro un pour les investisseurs et les chaînes hôtelières”.

Madrid a connu « une évolution sans précédent » dans le segment du luxe ces dernières années, avec l’arrivée de marques telles que Four Seasons, Rosewood ou Mandarin, auxquelles se joindront les hôtels Nobu et Brach-Evok Collection et, plus tard, le Palace rénové. Hôtel, qui deviendra une Luxury Collection.

Madrid commence à voir se refléter dans ses chiffres l’impact de la création de plus de 1 000 chambres dans le segment du luxe, ce qui n’existait tout simplement pas auparavant et, à mesure que ces produits se stabiliseront, les prix des hôtels de la capitale convergeront avec ceux des principaux marchés européens. villes, indique le rapport publié ce lundi.

Il y a toujours “une tendance à la hausse notable” dans la ville, qui “vit un moment doux et sait profiter des opportunités, attirant des marques hôtelières de haut niveau, qui transforment à grande vitesse leur paysage hôtelier”, a déclaré le directeur général des Hôtels à Colliers, Gonzalo Gutierrez.

Malgré tous les changements positifs déjà observés dans la ville ces dernières années, Madrid « continue de croître et a encore un long chemin à parcourir en matière de demande internationale, d’offre d’hôtellerie de luxe et de tourisme de souris (réunions, congrès, conventions, incentives, expositions ou événements). “.

Cependant, en 2023, l’évolution de l’offre hôtelière à Madrid a connu une croissance modérée (1,2% par rapport à 2022), avec à la fin de l’année 91 504 lits répartis dans 874 établissements en activité, auxquels se sont ajoutés 29 en projet.

35% des chambres prévues correspondaient à des hôtels de catégorie 1 et 2 étoiles de marques internationales, comme Accor ou des projets B&B dans les zones adjacentes à la M-30 pour leurs segments « économiques ».

Concernant les perspectives pour 2024, même si la demande et les principaux indicateurs du tourisme et de l’hôtellerie à Madrid ont continué à augmenter au cours du premier trimestre, cette croissance devrait se modérer, devenant plus modérée au cours du second semestre.

Barcelone

Comme à Madrid, en 2023, l’augmentation de l’offre à Barcelone a été un peu plus contenue que les années précédentes, de 1,6% en lits d’hôtel par rapport à 2022, pour un total de 85.871, répartis dans 678 établissements.

En décembre 2023, Barcelone comptait 7 projets hôteliers en cours avec un total de 627 chambres, principalement 4 étoiles (62 % de l’offre totale projetée) et de nombreuses conversions.

Récemment, Barcelone a élevé le niveau et la qualité de son industrie hôtelière avec l’ouverture de nouveaux établissements et le « rebranding » d’autres hôtels précédemment exploités par des marques renommées telles que The Hoxton ou Sofitel.

Malgré l’intérêt des chaînes à se positionner dans la ville, “les différentes limitations et pénuries de produits rendent le pipeline hôtelier de Barcelone beaucoup plus petit que celui de Madrid”, selon Colliers.

Dans la capitale catalane, le succès touristique continu et la grande performance de ses établissements hôteliers au niveau opérationnel reposent sur une demande internationale constante, une offre hôtelière de qualité et son positionnement mondial dans le secteur du tourisme de souris et d’entreprise.

Cependant, à court et moyen terme, les limitations imposées aux nouveaux projets pourraient conditionner le dynamisme de la ville dans le secteur, mais pas ses résultats opérationnels, précise le rapport. EFECOM

kot/jlm

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