La vice-maire de Madrid, Inma Sanz, a posé ce lundi, dans le quartier Latina, la première pierre de deux lotissements de la Société Municipale d’Habitation et de Terrain de Madrid (EMVS) qui Il y a 67 appartements sous un régime de location abordable.
Ces travaux clôtureront les actions de construction de la Zone de Politique de Logement de la Colonia de Los Olivos, composée d’un total de 207 logements qui contribuent à la régénération de l’un des quartiers les plus anciens de la capitale.
Sanz, accompagné lors de l’événement par le délégué aux politiques de logement, Álvaro González, et par le conseiller du quartier Latina, Alberto González, a souligné l’engagement municipal en faveur du logement dans ce mandat – avec l’objectif de construire un total de 12 000 dans ce période de quatre ans – et l’investissement, dans les deux nouveaux développements, d’un total de 9,8 millions d’euros par la Mairie.
Dans l’un de ces deux développements, Los Olivos 3, 19 logements seront construits, avec débarras inclus, avec deux (cinq étages), trois (13) et quatre chambres (une maison), dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. mobilité. .
Pendant ce temps, dans l’autre développement (los Olivos 4), 48 appartements seront construits, avec débarras inclus, avec une (deux étages), deux (14), trois (26) et quatre chambres (six étages), parmi lesquels Il y en a deux adaptées aux personnes à mobilité réduite, situées au rez-de-chaussée.
Les deux projets, qui devraient s’achever fin 2025, bénéficieront de la certification énergétique A, en incluant des mesures passives telles que l’isolation thermique en façade (SATE) et la menuiserie extérieure en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage.
De plus, les logements disposeront d’un système de ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur performante, jusqu’à 95 %. L’installation d’énergie aérothermique, qui fournira chaleur et froid grâce au chauffage et au refroidissement par le sol, garantira le confort thermique des habitations tout au long de l’année avec une efficacité maximale et une dépense énergétique minimale. {{#values}} {{#ap}} {{/ap}} {{^ap}} {{/ap}} {{/values}}
--Pour la consommation du reste du bâtiment, des panneaux photovoltaïques seront installés sur la toiture, qui assureront l’alimentation électrique des parties communes. De même, des systèmes d’éclairage LED avec détection et commandes temporisées seront utilisés dans les mêmes bâtiments, ce qui garantira une consommation responsable.
Colonie d’oliviers
Composé de quatre blocs, La Colonia de Los Olivos a été créée en 1947 par la Direction des Régions Dévastées pour loger les personnes venues des zones rurales vers la ville.. Il y a quelques années, en raison de leur situation précaire, il a été décidé de les démolir pour construire de nouvelles maisons.
En 2021, les deux derniers bâtiments ont été démolis et, aujourd’hui, avec la construction de ces deux lotissements sur la rue San Fulgencio et la rue San Timoteo, un processus de rénovation de ce quartier est achevé en quatre phases, totalisant 207 logements sur une base locative abordable. .
En plus de la construction de ces quatre ensembles, le travail de la Mairie de Madrid est allé plus loin, puisqu’une réhabilitation globale du quartier a été réalisée.
À cette fin, le Domaine de Politique de Logement a créé un espace commun entre les îlots avec des jardins, une aire de jeux et des zones équipées de bancs et de mobilier urbain, ce qui facilite la coexistence du quartier et contribue à la régénération du quartier. Les trottoirs et l’éclairage ont également été améliorés, offrant ainsi une plus grande sécurité dans le secteur et améliorant l’accessibilité.
L’EMVS Madrid compte actuellement environ 2 700 nouveaux logements locatifs abordables, répartis dans 32 lotissements en construction et en appel d’offres.. En outre, l’entreprise municipale réalise différentes actions de régénération urbaine dans différents quartiers de la capitale, comme Villaverde ou Puente de Vallecas, où de nouveaux projets de réaménagement vont bientôt démarrer.
