La Ville a annoncé qu’en octobre, des terrains dans le quartier de la gare de Mendoza seront mis aux enchères pour des logements et des entreprises.

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Le Secrétaire à l’Environnement et au Développement Urbain, Sébastien Fermania assuré que c’est directement le gouvernement national qui promouvra la vente aux enchères et que le premier sera le tronçon de la rue Peru. Il aura lieu entre octobre et novembre de cette année.

« Il y a beaucoup d’intérêt de la part des promoteurs locaux, mais aussi d’autres provinces qui pourront réaliser leurs projets sur la base d’une série de critères de durabilitépréservant une zone importante pour un poumon vert”, a déclaré Fermani UN journal.

“Il y a un potentiel commercial très important, car dans cette zone il y a le quartier Procrear, qui fournira de plus grands services à la zone qui est aujourd’hui un vide urbain. C’est une excellente utilisation avec un emplacement privilégié”, a-t-il déclaré.

L’impact social du quartier de la gare de Mendoza

Fermani a souligné que le projet – qui repose sur une articulation public/privé – générera 7 000 emplois directs lorsque la construction commence, mais il a également analysé qu’elle implique un développement urbain qui “Cela n’a pas été vu depuis des décennies.”

En ce sens, le maire Ulpiano Suárez averti à plusieurs reprises que ces opportunités permettent une proximité Résidents de Mendoza qui choisissent de vivre et d’investir dans la ville de Mendoza et ne vous rendez pas dans les autres départements de la métropole.

Dans la présentation du projet d’investissement, des indicateurs environnementaux et sociaux ont été mis en avant, ainsi que des services qui rendent les paris attractifs, avec une impulsion forte de la commune pour attirer ces ressources économiques.

Le mois dernier, le directeur des projets de gestion immobilière de l’AABE était en province, Juan Diego Lazzaroqui a déclaré que District Sain de la Gare de Mendoza il a comme objectif “créer de nouveaux centres urbains dense de condition durable et qui permettent de tirer parti de croissance des villes du pays. Cela consiste également à amener des modèles à succès, qu’est-ce qu’ils ont à voir avec de nouveaux usages, De nouvelles prestations, de meilleures façons de vivre, des villes plus connectées, des villes avec usages mixtes et réfléchis-y comme moteurs du développement ».

Le projet Quartier durable de la gare de Mendoza envisage les domaines de génération d’espaces publics, de développement de logements et de services, de développement commercial et de mettre en valeur d’un grand nombre de hangars. À son tour, cela implique le ouverture de la rue Godoy Cruz et son Connexion avec Roque Saenz Peña.

Construction de maisons dans Central Park

Un autre des projets à grande échelle auxquels participe la ville de Mendoza est Quartier de Central Park avec l’association de la société CRIBA, en cours d’étude pour son développement. Avec une prolongation de 58 473 mètres carrésest situé dans la rue España, en face de la Nef Culturelle.

“Il y a ici une combinaison très intéressante car la municipalité a fourni le terrain et c’est ÉCRAN celui chargé de réaliser la construction de 456 logements” a expliqué Fermani.

Dans cette proposition, la courbe des investissements est en cours d’analyse et jusqu’à présent, il n’y a pas de détails sur le moment où les travaux commenceront.

“Il y a actuellement un exercice financier du secteur privé sur la courbe d’investissement. Les terrains sont déjà fermés mais l’achat d’unités est à l’étude. C’est ce qui est en cours d’examen”, a-t-il déclaré.

Le projet consiste à six bâtiments (41 000 m² couverts et semi-couverts) avec une capacité de 456 logements (1, 2 et 3 chambres), avec une exécution prévue en trois étapes. On réalisera la construction de trois bâtiments en plaques, prévus avec un rez-de-chaussée et cinq niveaux chacun ; et trois bâtiments-tours, composés d’un rez-de-chaussée et de 16 niveaux.

De plus, il disposera d’un sous-sol de 13 200 m² pour des garages (certains avec connexion pour recharger les véhicules électriques), des supports à vélos et un local technique. Aussi, chaque bâtiment aura SUM, piscines, jeux pour enfants, espace barbecue et grill. L’investissement s’élèvera à environ 15 millions de dollars pour chacune des étapes de construction. Il s’agit d’un décaissement de 45 millions de dollars.

Ce projet de revitalisation urbaine public-privé valorisera la zone autour du Central Park et la Navire culturel, valorisant une zone d’anciennes infrastructures ferroviaires désactivées et générant en même temps, en raison de l’ampleur des travaux, de multiples possibilités d’emploi pour un grand nombre de personnes. Pour le moment, l’initiative est à l’étude.

Il est conçu pour la classe moyenne et disposera de commodités et d’une zone avec une zone commerciale.

Le pari du CRIBA sur Mendoza

CRIBA a un autre projet à Mendoza : la construction du Bâtiment Vestasitué rue Boulogne Sur Mer, pointant vers le secteur de haut de gamme. Il y a 60 résidences en cours et une superficie totale approuvée de 10 872 mètres carrés.

Le directeur commercial du CRIBA, Manuel Valdeza parlé avec Radio Nihuil de l’esprit de cet investissement : “Mendoza est un endroit que nous avons beaucoup observé dans le plan d’expansion de l’entreprise et Nous avons constaté qu’il y avait un déficit de logements haut de gamme, notamment d’appartements dans la ville de Mendoza.. “C’est aussi une province qui favorise les investissements.”

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