Prix ​​de l’immobilier à Wirral : ce que montrent les chiffres de février

Prix ​​de l’immobilier à Wirral : ce que montrent les chiffres de février
Prix ​​de l’immobilier à Wirral : ce que montrent les chiffres de février
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Mais cette hausse n’inverse pas la tendance à long terme, qui a vu les prix de l’immobilier dans la région subir une baisse annuelle de 0,4 %.

Le prix moyen des logements à Wirral en février était de 206 997 £, selon les chiffres du registre foncier, soit une augmentation de 0,5 % par rapport à janvier.

Au cours du mois, la situation était différente de celle du Nord-Ouest, où les prix ont diminué de 0,2 %, et Wirral était supérieur à la hausse de 0,4 % pour l’ensemble du Royaume-Uni.

Au cours de l’année dernière, le prix de vente moyen d’une propriété à Wirral a chuté de 910 £, plaçant la région au 24e rang parmi les 35 autorités locales du Nord-Ouest disposant de données de prix en croissance annuelle.

La croissance annuelle la plus élevée de la région a été enregistrée à Rossendale, où les prix de l’immobilier ont augmenté en moyenne de 11,7 %, pour atteindre 213 000 £. À l’autre extrémité de l’échelle, les propriétés de Burnley ont perdu 9,3 % de leur valeur, soit un prix moyen de 103 000 £.

Premiers pas sur l’échelle de la propriété

Les premiers acheteurs de Wirral ont dépensé en moyenne 174 400 £ pour leur propriété – 1 000 £ de moins qu’il y a un an, mais 38 000 £ de plus qu’en février 2019.

À titre de comparaison, les anciens propriétaires occupants ont payé en moyenne 237 700 £ en février, soit 36,3 % de plus que les primo-accédants.

Types de propriétés

Les propriétaires de maisons individuelles ont connu la plus forte hausse des prix de l’immobilier à Wirral en février – ils ont augmenté de 0,6 %, à 351 870 £ en moyenne. Au cours de la dernière année, les prix ont augmenté de 0,4 %.

Entre autres types de biens :

Jumelés : hausse de 0,6 % mensuellement; en hausse de 0,2 % par an ; 233 426 £ en moyenne

Mitoyenne : hausse de 0,5% mensuellement ; en baisse de 1,2 % par an ; 158 517 £ en moyenne

Appartements : hausse de 0,3% mensuellement ; en baisse de 1,7 % par an ; 121 462 £ en moyenne

Comment les prix de l’immobilier à Wirral se comparent-ils ?

Les acheteurs ont payé 3,2 % de moins que le prix moyen dans le Nord-Ouest (214 000 £) en février pour une propriété à Wirral. Dans le Nord-Ouest, les prix de l’immobilier sont bas par rapport à ceux du Royaume-Uni, où le coût moyen est de 281 000 £.

Les propriétés les plus chères du Nord-Ouest se trouvaient à Trafford – 354 000 £ en moyenne, soit 1,7 fois le prix de Wirral. Les propriétés de Trafford coûtent 3,4 fois plus cher que les maisons de Burnley (103 000 £ en moyenne), à ​​l’autre extrémité de l’échelle.

Les prix immobiliers les plus élevés du Royaume-Uni se situaient à Kensington et Chelsea.

Dossier d’information

Prix ​​moyen de l’immobilier en février

Wirral : 206 997 £

Le Nord-Ouest : 213 890 £

Royaume-Uni : 280 660 £

Changement annuel à février

Wirral : -0,4%

Le Nord-Ouest : +1,4%

Royaume-Uni : -0,2%

Croissance annuelle la plus élevée et la plus faible dans le Nord-Ouest

Rossendale : +11,7%

Burnley : -9,3%

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