Pouvoir vivre à Hawaï est un rêve devenu réalité pour de nombreuses personnes. Mais, comme partout ailleurs, Hawaï a ses villes abordables où vivre, ainsi que des villes plus sûres que d’autres.
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Hier, Martin Boonza de The Trusted Home Buyer a qualifié le marché immobilier d’Hawaï d’« unique » et a ajouté : « Bien qu’il soit indéniablement cher, il existe des joyaux à trouver, offrant un équilibre entre sécurité et abordabilité. »
Boonzayer a noté que le coût de la vie élevé dans l’État est dû à des facteurs tels que le nombre limité de terres, la dépendance aux importations et le recours au tourisme pour soutenir l’économie locale.
« Avec un nombre limité de terrains aménageables, les prix des logements ont naturellement tendance à être plus élevés », a-t-il déclaré. « La plupart des marchandises doivent être expédiées, ce qui gonfle le coût des produits de première nécessité. Les dollars des touristes font grimper le coût de la vie des résidents.
« Bien que les taux de criminalité à Hawaï soient généralement inférieurs à la moyenne nationale, il est toujours sage de rechercher des quartiers spécifiques. Des ressources telles que AreaVibes et les sites Web des services de police locaux peuvent fournir des données précieuses sur la criminalité.
Cela étant dit, il existe quelques endroits nettement moins dangereux et moins chers. Voici les huit villes les plus sûres et les moins chères où vivre à Hawaï avec leur île correspondante.
Grande île
Fil
Souvent en tête des listes des « Hawaï abordables », Hilo offre un centre-ville dynamique avec un coût de la vie inférieur à celui des autres îles, selon Boonzaayer.
« Le prix médian des maisons se situe autour de 430 000 $, ce qui est nettement inférieur à la moyenne de l’État. Le charme de Hilo réside dans ses plages de sable noir uniques, sa proximité avec le parc national des volcans et son fort sentiment de communauté », a poursuivi Boonzaayer.
“Malgré sa taille, Hilo conserve un sentiment de sécurité tout en offrant des options de logement abordables”, a ajouté Mehdi Khachani, PDG de JMK Property Management. “Son coût de la vie inférieur à celui des autres villes hawaïennes en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un prix abordable sans compromettre la sécurité.”
Boonza a prévenu hier : « Gardez à l’esprit qu’Hilo reçoit beaucoup de précipitations, alors préparez-vous à un climat plus humide. »
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Pahoa
Boonzaayer a décrit Pāhoa, située sur la côte est de la Grande Île, comme « une ville rurale connue pour son atmosphère détendue et sa proximité avec l’activité volcanique ».
Même avec une activité volcanique peu fréquente, « les résidents d’ici ont un fort sentiment de communauté qui leur permet de se sentir en sécurité et soutenus », selon Jordan Woolf, PDG de la société d’investissement immobilier We Buy Houses In Bama. “C’est un endroit où les gens se rassemblent en cas de besoin, sachant que leurs voisins les soutiennent.”
L’histoire continue
Boonzaayer a expliqué : « Les options de logement sont généralement plus abordables qu’à Hilo, avec un prix médian plus proche de 300 000 $. Cependant, Pāhoa est un endroit éloigné avec des commodités et des opportunités d’emploi limitées.
Maui
Wailuku
Le principal centre commercial de Maui, Wailuku, offre une atmosphère plus suburbaine avec un coût de la vie inférieur à celui des zones de villégiature, selon Boonzaayer.
“Le prix médian de l’immobilier tombe autour de 580 000 $, ce qui en fait une option plus accessible à Maui”, a déclaré Boonzaayer. “Wailuku possède un centre-ville historique, une scène artistique en pleine croissance et un accès facile aux autres parties de l’île.”
Hana
« Nichée sur la côte est reculée de Maui, Hāna est connue pour sa beauté naturelle époustouflante et son style de vie décontracté », a déclaré Boonzaayer. « Le prix médian des maisons peut être inférieur à celui des zones de villégiature, mais les produits de première nécessité peuvent être plus chers en raison de l’isolement de la ville. »
Boonzaayer a déclaré que la ville est « indéniablement charmante » et relativement abordable, en fonction de votre budget et de votre style de vie.
Kauaí
Lihu’e
« La ville principale de Kauai, Līhuʻe, offre un mélange de commodités urbaines et un accès facile aux merveilles naturelles de l’île », a noté Boonzaayer.
“Sur l’île de Kauai, Līhu’e est la ville la plus peuplée et le centre d’affaires de l’île, mais elle laisse également un sentiment de sûreté et de sécurité”, a déclaré Matt Vukovich de Matt Buys Indiana Houses.
Līhuʻe a actuellement le prix médian de l’immobilier le moins cher de Kauai, entre 630 000 $ et 650 000 $.
Vukovich a également déclaré que la ville disposait de « solides efforts de police de proximité et que la criminalité y était très faible ».
Boonzayer a ajouté : « Līhu’e bénéficie d’un marché du travail en croissance, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre prix abordable et opportunités. »
Oahu
Kaneohe
“Situé sur la côte au vent d’Oahu, Kaneohe offre un style de vie suburbain avec un mélange d’options de logement, y compris des maisons unifamiliales et des condos”, a déclaré Boonzaayer.
Boonzaayer a déclaré que le prix médian d’une maison est d’environ 627 500 dollars, « ce qui pourrait être gérable avec un revenu familial plus élevé. Kaneohe possède de belles plages et sa proximité avec la base du Corps des Marines d’Hawaï.
Kahuku
“Située sur la côte nord d’Oahu, Kahuku est une ville rurale connue pour ses grosses vagues et son atmosphère décontractée”, a déclaré Boonzaayer.
« Les options de logement sont généralement plus abordables qu’à Honolulu, mais les opportunités d’emploi sont limitées », a-t-il déclaré. « Préparez-vous à un fort caractère local et à un emplacement éloigné. »
Honolulu
Eleanor Campbell, agent immobilier senior travaillant chez contractbond.org, a suggéré Honolulu « en raison du faible taux de criminalité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles ou les individus à la recherche d’une communauté sécurisée ».
“Il offre diverses options de logement à des prix raisonnables, notamment des appartements et des maisons unifamiliales”, a déclaré Campbell.
La valeur médiane d’une maison à Honolulu est de 801 933 $, ce qui « montre son prix abordable par rapport à d’autres villes d’Hawaï comme Kailua ».
« L’indice du coût de la vie sur Numbeo est de 90,8 %, ce qui indique un coût de la vie inférieur à la moyenne nationale », a expliqué Campbell, soulignant d’autres caractéristiques attractives telles qu’un « marché du travail diversifié, avec des opportunités dans les secteurs du tourisme, de l’armée et du gouvernement ». »
Boonzayer a conclu : « Ces villes offrent une combinaison de sécurité, d’abordabilité et de qualité de vie qui en font des options attrayantes pour les personnes et les familles cherchant à s’installer dans l’État insulaire. Cependant, il est important de noter que l’abordabilité peut varier en fonction des circonstances individuelles et des conditions du marché.
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Cet article a été initialement publié sur GOBankingRates.com : 8 villes les plus sûres et les moins chères où vivre à Hawaï
