Les données du marché de l’immobilier dans la province de Buenos Aires a indiqué une augmentation 23% sur un an en nombre d’opérations enregistrées au cours du mois de mai.
Les statistiques collectées mensuellement par le Collège des Notaires de la Province de Buenos Aires Ils ont déclaré un total de 9.459 ventes et achats pour le cinquième mois de l’année, contre 7.715 en mai 2023.
La variation intermensuelle, quant à elle, a été positive de 24%, puisqu’au mois d’avril 7.617 opérations ont été enregistrées. Concernant les hypothèques, En mai, 349 ont été enregistrés, soit une augmentation de 17% par rapport à avril dernier. (299) et une baisse de 65% par rapport à mai 2023 (994).
“Au-delà des variations possibles qui peuvent survenir d’un mois à l’autreil est positif de voir l’augmentation des opérations enregistrée en mai. À l’avenir, nous espérons que la tendance se consolidera pour pouvoir parler d’une reprise effective du marché ; Pour cela, que se passe-t-il avec le prêts hypothécaires proposés par les banques” a déclaré le Président du Collège des Notaires de la Province de Buenos Aires, Diego Leandro Molina.
“Le crédit hypothécaire est important pour réactiver le marché immobilier, avec l’impact que cela implique sur l’économie en général. Suite aux dernières annonces des banques, nous recevons déjà des demandes de renseignements auprès des notaires, et c’est là que se manifeste le besoin et l’attente des Argentins de pouvoir accéder au crédit”, a expliqué Molina.
Boom du crédit hypothécaire
La résurgence de crédits hypothécaires Les UVA – du nom de l’acronyme « Purchasing Value Unit » – ont suscité un grand intérêt, et c’est ainsi qu’au cours du premier mois seulement, plus de 64 500 requêtes et aujourd’hui, un peu moins de deux mois après le lancement, les requêtes ont dépassé 250 000. Sans aucun doute, cette ligne de crédit est devenue un espoir pour une future reprise économique et pour tous ceux qui rêvent de devenir propriétaires.
Il existe déjà 15 banques qui accordent ces lignes de crédit : l’Hypothèque, la Nación, Supervielle, Macro, Santader, Ciudad, Galicia, BBVA, Del Sol, ICBC, Brubank, Bancor (Córdoba), Banco de Corrientes, Banco Provincia del Neuquén et Patagonia. Les salariés et indépendants peuvent y accéder, qu’ils soient responsables inscrits ou monotributaires. Dans le Banque Nationale Sont également inclus les retraités et les pensionnés qui reçoivent leur salaire dans cette entité.
Prêts hypothécaires.jpg
Il existe 15 banques qui accordent des lignes de crédit pour accéder à une propriété
Les délais de paiement sont d’environ 20 ans, mais certaines entités en proposent jusqu’à 30, il est donc important de consulter les différentes propositions de ces prêts qui peuvent également être contractés pour acheter une résidence secondaire. « Il est essentiel de souligner que le crédit hypothécaire dans un pays est très nécessaire.
Même si en Argentine nous normalisons qu’au cours des dernières décennies, y accéder est une mission presque impossible – au cours des 5 dernières années, il n’y a eu aucune offre -, dans tous les pays développés et en développement, c’est un outil essentiel pour la croissance économique de la société », affirme-t-il. Ariel ChampanierPDG de RE/MAX Premium, agence leader dans les services immobiliers et n°1 des ventes en réseau en Argentine, qui a déjà enregistré 50 % de demandes d’achat de propriétés en plus depuis le lancement des prêts.
