Banco Nación a présenté sa ligne de crédit hypothécaire UVA : quelles sont les conditions et comment y accéder

Ce mercredi, le Banque nationale argentine (BNA) présenté son Marge de crédit hypothécaire UVA. L’entité dirigée par Daniel Tillard va proposer des prêts à 30 ans au maximum pour 120 000 $ US (MPE) ajusté à un taux (UVA) + 4,5%. “Depuis le 20 mai La possibilité de demander du crédit sera disponible», a expliqué le chef de la BNA lors d’une conférence de presse.

À proprement parler, les prêts hypothécaires UVA de Banco Nación sont ajustés à l’inflation et avoir un tarif supplémentaire, mais avec la particularité d’avoir un Je suis sûr que cela plafonne les frais mensuellement s’il y a un cas de déclenchement Indice des prix à la consommation (CIP).

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« L’équipe de Banco Nación a travaillé pour ajouter un avantage unique à l’offre, tandis que les familles qui demandent des prêts pourront contracter une option qui leur permettra plafonner le quota en fonction d’un ajustement du coefficient de variation du salaireet ce n’est que si cet ajustement est inférieur au quota ajusté par l’UVA que le plafond sera appliqué », a déclaré Tillard.

Concernant les conditions des prêts, il a expliqué que « le montant maximum à financer sera de 75% de la valeur de la maisonqui ne doit pas dépasser le 120 000 $ US au prix du dollar MEP. La ratio commissions/revenus “Elle ne pourra pas dépasser 25% et la durée des crédits sera de 5, 10, 15, 25 ou 30 ans.”

Plus précisément, le programme appelé Plus de foyers avec BNA permettra financer 40 000 logements sur une période de quatre ans pour un montant total de 4 milliards de dollars américains. Avec ce lancement, la BNA rejoint les propositions d’autres cinq entités bancaires qui disposent déjà de ces prêts : Banque de la ville, Banco Supervielle, ICBC, Bancor et Hipotecario.

Selon les données du Collège des Notaires du CABA, en mars de cette année, il y avait à peine 106 actes réalisés avec une hypothèque bancaire dans le Capital. Au cours du même mois de 2018, il y en a eu 2 219. Le retour des prêts UVA pourrait donc être effectué. contribuer à dynamiser le marché immobilierdans lequel la classe moyenne a traditionnellement besoin financement pour accéder à son propre logement.

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Une à une, les banques qui proposent des prêts immobiliers UVA

Avec le lancement de la BNA, six banques proposent désormais à nouveau des prêts hypothécaires UVA. Ci-dessous, un aperçu des cinq autres propositions :

• Dans le cas d Hypothèquele taux est UVA + 8,5% et une période de retour de jusqu’à 30 ans. Il peut être utilisé pour acheter une première ou une résidence secondaire et finance jusqu’à 80 % de la valeur. Le montant maximum est 250 millions de dollars.
• Il Banque de la villequant à lui, propose deux lignes pour 20 ans pour jusqu’à 250 millions de dollars. L’un d’eux est axé sur la conversion du microcentre en quartier résidentiel et a un taux de UVA + 3,5%. L’autre, qui peut être appliquée au paiement d’une première ou d’une résidence secondaire située dans n’importe quelle zone, a un coût de UVA + 5,5%.
• Pour sa part, Banque Supervielle propose des prêts hypothécaires UVA pas de limite de montantd’une durée pouvant aller jusqu’à 30 ans. Pour ceux qui récupèrent leur salaire à la banque, le tarif sera UVA + 4% les 12 premiers mois puis il augmentera jusqu’à 5 %. En attendant, pour les clients qui ne justifient pas de leur salaire, le taux sera d’UVA + 8%. Il sera également accessible aux non-clients. Il revenu minimum du groupe familial doit être un million de pesos pour bénéficier d’un prêt pour acheter une maison, même s’ils sont inférieurs pour les rénovations.
• La Banque ICBC a également rejoint la proposition, avec une hypothèque UVA à payer en jusqu’à 15 ans. De plus, ce crédit offre un Taux UVA + 5% pour ceux qui prouvent leurs avoirs en banque et 7,5% pour le reste des candidats.
• Cette semaine, le Bancor a présenté son hypothèque UVA destinée à Groupes familiaux de Cordoue pour l’acquisition, la construction et l’agrandissement ou l’achèvement de logements. Le montant maximum actuel par demandeur est de 90 millions de dollarspour revenir dans 20 ansavec un taux de UVA + 4,9%. La ligne permet de financer le Propriété à 100%.