Le déséquilibre économique de l’économie américaine s’accentue car les salaires ne parviennent pas à suivre la hausse de l’inflation et des prix de l’immobilier. Alors que les acheteurs avec un revenu médian de 75 939 $ pouvaient se permettre d’acheter une maison en 2020, ils ont gravi les échelons jusqu’à un salaire de 110 871 $. En 2024, seules les personnes gagnant plus de 110 000 dollars pourront envisager de devenir propriétaires aux États-Unis. Ce qui nécessitait un salaire à cinq chiffres pour posséder une maison grâce à un prêt hypothécaire en 2020, a désormais besoin d’un revenu à six chiffres en 2024.
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Déséquilibre économique aux États-Unis : les salaires restent stagnants mais les prix de l’immobilier s’accélèrent
Le marché immobilier aux États-Unis a grimpé de 45 % entre 2020 et 2024. Dès que les marchés se sont remis des confinements liés au COVID-19, les prix ont grimpé en flèche. Les taux d’intérêt hypothécaires immobiliers sont à un niveau record, ce qui rend l’achat d’une propriété inabordable aux États-Unis, car les salaires ne rattrapent pas leur retard.
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La hausse moyenne des salaires au cours des quatre dernières années n’est que de 7 %, selon les données de Fox News. En revanche, les prix de l’immobilier aux États-Unis ont grimpé de 45 %. Le déséquilibre entre les salaires aux États-Unis et les prix de l’immobilier se reflète sur les marchés en 2024.
Voici le salaire annuel moyen dont vous devez tenir compte pour posséder une maison médiane aux États-Unis en avril 2020 par rapport à avril 2024 :
Avril 2020 – 75 939 $
Avril 2040 – 110 871 $
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Les prix de l’immobilier aux États-Unis ne baisseront pas de sitôt et ne feront qu’augmenter, prédit l’analyste de Bankrate Jeff Ostrowski. Il a expliqué que le marché intérieur américain deviendra inabordable, ce qui rendra difficile pour les travailleurs de devenir propriétaires, car les salaires ne seront pas à la hauteur.
« Rien n’indique que la situation s’améliorera pour les acheteurs. Il est difficile d’imaginer un quelconque type de correction des prix à venir. » il a dit. « Le consensus était que les taux hypothécaires allaient descendre en dessous de 6 % d’ici la fin de cette année. Et cela n’arrive tout simplement pas. Je l’ai résumé.
