La société d’Isak Andic a réalisé l’année dernière un chiffre d’affaires de 47,8 millions d’euros, soit une hausse de 10,6%.
Punta Na, la société qui regroupe les actifs immobiliers d’Isak Andic, président et principal actionnaire de Mango, a clôturé l’année dernière avec un chiffre d’affaires de 47,8 millions d’euros, en hausse de 10,6% par rapport à 2022, et le chiffre le plus élevédes dernières années.
Les revenus de Punta Na proviennent principalement de la location de locaux commerciaux de son portefeuille. Dans certains d’entre eux, l’entreprise a la chaîne de mode elle-même comme locataire.
Le patrimoine immobilier de la société est constitué d’une soixantaine d’actifs valorisés ensemble à plus de 1 200 millions d’euros. Les locaux appartenant à Punta Na sont situés dans les grandes rues commerçantes des villes espagnoles, ainsi que dans d’autres villes européennes comme Paris, Prague, Vienne ou Athènes. La société possède également des biens immobiliers à Istanbul.
En Espagne, les atouts les plus emblématiques de Punta Na sont les suites du bâtiment annexé à l’hôtel Mandarin Oriental, sur le Paseo de Gràcia à Barcelone, et la propriété située au 60 Serrano, à Madrid, où Mango a son magasin phare. et ses bureaux dans la capitale espagnole.
Les suites Mandarin sont toujours aux mains de la holding Andic malgré la vente de l’établissement en juillet dernier au fonds saoudien Olayan. Le nouveau propriétaire a repris les droits de location des chambres.
Les locaux commerciaux appartenant à Punta Na ont une superficie totale de 130 000 mètres carrés et leur taux d’occupation atteint 98%, selon des sources de l’entreprise.
Avantages
La foncière a obtenu l’an dernier un bénéfice net de 9,6 millions d’euros, soit 28% de moins qu’en 2022, où elle en avait gagné 13,4 millions. Les résultats de Punta Na ont été plombés par des pertes comptables de 3,4 millions d’euros provoquées par une série de cessions d’actifs non stratégiques, notamment des terrains à usage logistique.
En actualisant l’impact de ces opérations de cession d’actifs et l’augmentation des charges financières dérivées de la hausse des taux d’intérêt, le bénéfice net aurait dépassé, selon les mêmes sources, les 13 millions d’euros, en ligne avec l’année précédente.
L’entreprise, dont le siège est à Barcelone, a accumulé une dette financière de 138 millions d’euros à la fin de l’année dernière, un chiffre en baisse de 10 % par rapport à 2022.
Doté d’une « position économico-financière solide », selon Punta Na, le domaine Isak Andic est déterminé à élargir son portefeuille d’actifs immobiliers au cours des prochaines années.
La stratégie de croissance consiste à accroître sa présence sur les marchés dans lesquels elle est déjà implantée et à investir dans des actifs à usage commercial situés dans des emplacements privilégiés dans d’autres pays développés avec une sécurité juridique élevée, selon des sources de l’entreprise.
Après avoir assaini son portefeuille d’actifs l’an dernier, Punta Na cherche désormais à donner un nouvel élan à sa politique d’investissement et a déjà quelques opérations sur la table.
Conseil
Début 2022, le président de Mango a établi à Punta Na un conseil d’administration auquel se sont joints ses trois enfants : Jonathan – qui est également directeur et directeur du groupe de mode -, Judith et Sarah, comme l’a rapporté EXPANSIÓN le 24 janvier. de 2022.
