Taux hypothécaires américains a chuté pour la première fois depuis fin mars, apportant un certain soulagement aux acheteurs de maisons et éliminant les demandes d’achat et de refinancement.
Le taux contractuel d’un Hypothèque fixe sur 30 ans a chuté de 11 points de base au cours de la semaine se terminant le 3 mai à 7,18%selon les données du Association des banquiers hypothécaires publié mercredi. Marque la première chute après quatre augmentations hebdomadaires consécutives ce qui a poussé les coûts d’emprunt bien au-dessus de 7 %.
Le marché immobilier C’est l’un des secteurs de l’économie les plus sensibles aux taux d’intérêt. Taux hypothécaires est tombé au cours d’une semaine au cours de laquelle Le président de la Réserve fédérale, Jerome Powell Il a déclaré qu’une hausse des taux était « peu probable » et que les données montraient un ralentissement de la masse salariale et de la croissance des salaires.
La baisse des coûts d’emprunt a contribué à augmenter le taux de candidature au MBAqui comprend les achats de logements et les refinancements, de 2,6 %. L’indice de refinancement a augmenté de 4,5%.
Malgré tout, les tarifs restent élevés (plus du double de ce qu’ils étaient fin 2021) et le faible niveau des stocks a maintenu les ventes de maisons existantes à un rythme annuel d’environ 4 millions de maisons au cours de la dernière année »,sans panne mesurable,“, a-t-il dit à la fin du mois dernier Lawrence Yun, économiste en chef de l’Association nationale des agents immobiliers.
L’enquête MBA, qui paraît chaque semaine depuis 1990, utilise les réponses des banquiers hypothécaires, des banques commerciales et des caisses d’épargne. Les données couvrent plus de 75 % de toutes les demandes de prêts hypothécaires résidentiels aux États-Unis.
©2024, Bloomberg
