Le rêve de posséder sa propre maison est de plus en plus inaccessible pour les habitants de San Juan. Le coût de la construction augmente de mois en mois, tant en main d’œuvre qu’en matériaux. Le dernier rapport publié par le Centre de recherche pour la rationalisation de la construction traditionnelle (Circot) a confirmé cette réalité.
Le mètre carré a atteint une valeur de 1.048.924 dollars en juin, contre 1.002.007 dollars en mai, ce qui représente une augmentation mensuelle de 4,68%, tandis que la variation par rapport à janvier de cette année est plus élevée et a atteint 32,90%. .
Un fait pertinent pris en compte dans cette recherche réalisée par Circot, dépendant de la Faculté d’Ingénierie de l’Université Nationale de San Juan, est que la variation mensuelle du coût de la main d’œuvre était de 11% et que le coût des matériaux a légèrement augmenté. , soit seulement 0,63%.
En revanche, le taux sur un an a subi une augmentation très marquée : en prenant le mois de juin 2023 comme référence, l’augmentation du coût de la construction a été de 271,05 %.
Pour obtenir ces données, un modèle mathématique est utilisé pour une habitation de type Fonavi, d’une superficie au sol de 77,10 m² de surface couverte. De cette façon, on peut calculer que la construction d’une maison à San Juan coûte 80 872 068,24 $.
La manière de calculer cet indice prend en compte divers facteurs, parmi lesquels se distinguent le coût direct (matériaux et main d’œuvre) et le coût indirect qui comprend le montage et le fonctionnement de l’atelier, l’entretien des équipements, l’usure des outils, le paiement des prestations, local. , taxes provinciales et nationales, frais généraux, frais financiers, services publics, entre autres que chaque utilisateur doit calculer en fonction des caractéristiques de son propre travail et de son entreprise.
