Un lotissement à Campbell, près du bureau de poste principal, pourrait ajouter plus de 100 logements à un quartier de banlieue calme, suscitant des inquiétudes quant à un afflux de nouveaux résidents.
La Commission de planification de Campbell a approuvé mardi à l’unanimité un projet de développement de 108 maisons situé au 251 Llewellyn Ave. PulteGroup, Inc., basé en Géorgie, développera le projet potentiel de trois étages sur un site d’environ 5,6 acres, qui pourrait inclure 90 condominiums de style maison de ville. et 18 maisons unifamiliales individuelles.
Le développement comprend également 16 logements abordables, répondant au mandat de la ville selon lequel 15 % des nouveaux lotissements comptant 10 logements ou plus doivent être abordables. Environ sept de ces logements seront réservés à des ménages à faible revenu et les neuf autres à des ménages à revenu modéré. Le projet doit être approuvé par le conseil municipal de Campbell, qui examinera la proposition lors de sa réunion du 16 juillet. Si le projet est approuvé, PulteGroup prévoit de commencer la construction plus tard cet été ou au début de l’automne. On ne sait pas quand la construction sera terminée.
Certains résidents, comme Steven Barnett, 81 ans, s’inquiètent du bruit des travaux et de l’augmentation du trafic que le projet va créer dans cette enclave résidentielle calme.
Barnett a emménagé dans sa maison dans l’impasse en face du site du projet en 1970. Il a déclaré que, contrairement à certains de ses voisins, il n’avait pas reçu de lettre contenant des informations sur le projet PulteGroup par courrier et qu’il n’en avait pris connaissance que cette semaine. Il préférerait un plan plus petit, mais a déclaré qu’il comprenait les besoins en matière de développement et de logements abordables en tant que professeur d’éducation physique à la retraite dans une école secondaire.
« Est-ce que cela m’affectera beaucoup s’ils réussissent ? «C’est la vie, vous savez», a-t-il déclaré à San José Spotlight. “Si j’avais le choix, je dirais non simplement parce que je sais que la circulation dans le quartier sera (mauvaise), mais j’ai vu la croissance (du quartier).”
PulteGroup n’a pas répondu aux demandes de commentaires.
Le développement pourrait également remplacer Pacific Clinics, un fournisseur de services de santé comportementale, qui fournit une unité de crise mobile sur son site actuel et qui déménagera ailleurs. Le fournisseur soutient la mesure.
Le locataire actuel n’est que l’un des nombreux prestataires de services qui opèrent sur place. Pendant des années, Uplift Family Services, anciennement EMQ FamilesFirst, a proposé des programmes de traitement de santé mentale aux enfants, jusqu’à sa fusion avec Pacific Clinics en 2022.
La construction sera achevée en deux phases pour accueillir le déménagement de Pacific Clinics : 70 copropriétés et toutes les maisons unifamiliales seront construites dans la première phase et les 20 copropriétés restantes, où se trouve le fournisseur, seront achevées dans la deuxième phase.
Le développement a été proposé comme site d’habitation potentiel il y a environ deux ans, conformément aux objectifs de logement imposés par l’État de la ville. Campbell doit ajouter au moins 2 977 logements d’ici 2031 pour répondre aux exigences de l’État en matière de logement, mais vise à accueillir 3 870 logements, dont 1 542 seront considérés comme abordables pour les résidents à faible revenu.
Andressa Hernandez, 33 ans, résidente de Campbell, a loué sa maison près du site du projet pendant trois ans. Elle a reçu une lettre l’informant du projet et se dit préoccupée par le petit nombre de logements abordables prévus. Il a déclaré que l’afflux de résidents pourrait exacerber la circulation, d’autant plus qu’il a déjà vu des gens désobéir aux panneaux d’arrêt à proximité, mais il pourrait le soutenir si la taille était réduite.
«Je pense que c’est étrange», a-t-il déclaré à San José Spotlight. “Si l’objectif était d’avoir des logements plus abordables, ce n’est pas idéal, notamment à cause de l’impact de la densité.”
D’autres quartiers de Campbell commencent également à voir des changements. Le conseil municipal a approuvé un développement mixte de 47 logements. projet de logement le long de Gilman Avenue le mois dernier, et un lotissement abordable de six étages en construction à San Jose s’écrase sur les clôtures des résidents de Campbell.
Le directeur du développement communautaire de Campbell, Rob Eastwood, a déclaré que plus il y a de développement dans la ville, mieux c’est.
“J’espère que (PulteGroup) sera construit le plus tôt possible”, a-t-il déclaré à San José Spotlight. “Si nous pouvons obtenir plus de logements plus rapidement à Campbell, c’est une bonne chose.”
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