9 meilleurs endroits où vivre dans l’Ohio

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“L’une des meilleures choses à propos de Dayton est que malgré sa taille, elle a toujours l’impression d’être une petite ville – vous serez accueilli avec un sourire et un bonjour poli, peu importe où vous allez”, a déclaré le président d’Irongate Inc., basé à Dayton. Les agents immobiliers Rhonda Chambal ont parlé de cette ville de plus de 137 000 habitants. Dayton abrite l’une des plus grandes bases aériennes du pays, employant plus de 30 000 personnes. La santé, la défense et l’éducation sont trois des secteurs les plus importants de la ville, avec un taux de chômage de 4 %, soit seulement 0,1 % de plus que la moyenne nationale.

Chambal a expliqué que le coût de la vie relativement bas (environ six pour cent en dessous de la moyenne nationale), la proximité des grandes villes (Cincinnati et Columbus sont à environ une heure), les districts scolaires bien notés, les diverses options de restauration et une riche scène culturelle attirent. des gens dans la région.

Un autre tirage au sort majeur ? Selon Zillow, la valeur médiane des maisons à Dayton est d’environ 143 000 $, soit plus de 200 000 $ de moins que la moyenne nationale.

Cincinnati

Avec 10 pour cent de Cincinnati couverte de parcs, la troisième plus grande ville de l’Ohio est également l’une des plus vertes du pays. Les amateurs de sport ont ici trois équipes professionnelles à soutenir, mais ce sont probablement les amateurs d’art qui s’en sortent le mieux. Avec plus de deux douzaines de musées de premier ordre et au moins 10 salles de spectacle et théâtres, la ville est le paradis des amateurs d’art.

“Alors que la majeure partie de l’État est très plate, Cincinnati est entourée de collines verdoyantes surplombant la rivière Ohio, offrant des loisirs de plein air toute l’année et un climat plus doux que celui de nos voisins du nord”, a déclaré Steve Early, agent immobilier chez Sibcy Cline Realtors/Luxury. Portfolio International, ajouté. “Des banlieues avec de grandes cours à la vie urbaine sur la ligne de tramway avec des restaurants primés à quelques pas, cette ville abordable n’a jamais été aussi dynamique et diversifiée.”

Parce que la ville est enracinée dans l’histoire, les nouveaux arrivants peuvent trouver tous les types de maisons – des maisons victoriennes historiques et artisanales aux appartements modernes et lofts urbains. Mais le meilleur de tout, la valeur des maisons ici est bien inférieure à la moyenne nationale – actuellement autour de 235,00 $, selon Zillow.

Tolède

Nichée sur les rives du lac Érié, Toledo est le point de départ idéal pour ceux qui recherchent des vues panoramiques sur le front de mer, un style de vie décontracté et des loisirs de plein air sans fin. La scène artistique animée de la ville comprend le musée d’art de Tolède de classe mondiale et les amateurs de sport y prospéreront : Tolède possède de nombreux sites sportifs et une équipe de ligue mineure de baseball. Mais plus important encore, la ville allie un coût de la vie faible – près de 28 % inférieur à la moyenne nationale – et des logements abordables. En fait, le marché immobilier de Tolède était classé meilleur du pays en 2024. Actuellement, la valeur médiane des maisons s’élève à environ 116 000 $, attirant également de nombreux retraités à petit budget.

Youngstown

Cette belle ville du nord-est de l’Ohio a récemment surpassé 150 zones urbaines du pays et s’est classée première dans la liste des endroits les plus abordables pour prendre sa retraite, publiée par US News & World Report. Grâce à sa scène artistique animée, ses excellents établissements de santé, sa proximité avec les grandes villes et son coût de la vie abordable (18 % inférieur à la moyenne nationale), Youngstown est un excellent endroit où vivre, que vous soyez un jeune professionnel ou un senior. .

« Sur le plan commercial, Youngstown abrite plusieurs entreprises, dont DeBartolo Corporation, Steelite International et Gasser Chair. Youngstown a réussi à changer le discours de « Rust » à « Tech Belt », ouvrant la voie à l’impression 3D et à la fabrication additive. , grâce à notre incubateur d’entreprises reconnu à l’échelle nationale”, a expliqué Patrick Burgan, propriétaire et courtier chez Burgan Real Estate.

Et même si les prix des logements sont en hausse, ils restent beaucoup plus abordables que dans d’autres régions du pays ; Le prix médian des maisons dans la vallée de Mahoning est de 178 000 $.

cleveland

Si l’accès à des établissements de santé de classe mondiale est une priorité, alors Cleveland devrait figurer en tête de votre liste. La ville abrite deux des plus grands centres médicaux multibranches du pays, la Cleveland Clinic et les hôpitaux universitaires, ainsi que plusieurs hôpitaux pour enfants.

“Ce qui ajoute à l’attrait de Cleveland, c’est que nous sommes connus pour notre diversité et notre culture. University Circle est une plaque tournante mondiale pour les arts, l’enseignement supérieur, la culture et la science”, Janis McCormick, vice-président régional de l’Ohio Est chez Howard Hanna Real Estate Services/ Luxury Portfolio International, a-t-il déclaré, soulignant que les festivals culturels de la ville tout au long de l’année, la scène des brasseries artisanales locales et les foires de rue ajoutent également à son attrait auprès des nouveaux arrivants. La ville est également classée parmi les meilleurs endroits pour prendre sa retraite au pays, où les dépenses mensuelles ne dépassent pas 1 700 $.

En termes d’immobilier, McCormick a expliqué que la ville offre une gamme de styles architecturaux.

“Par exemple, nous avons des environnements urbains, ruraux et de petites villes. Vous pouvez trouver un bungalow au bord de la rivière à quelques pas du centre-ville ou un ranch de 10 acres. Nous avons également de nombreux bâtiments modernes du milieu du siècle très soignés. des maisons construites à l’époque de Frank Lloyd et qui sont disséminées dans tout Cleveland”, a-t-elle ajouté.

La valeur médiane des maisons à Cleveland oscille autour de 100 000 $, ce qui fait de la ville l’une des zones urbaines les plus abordables du pays.

Colomb

Dire que Columbus est actuellement en plein essor serait un euphémisme. La population de la ville a augmenté plus rapidement que toute autre zone métropolitaine des États-Unis au cours du second semestre 2023, principalement grâce à son coût de la vie et de son logement abordable.

“C’est une mine d’or pour quiconque cherche à faire progresser sa carrière”, a déclaré Julie Wills, agent immobilier chez Howard Hanna Real Estate Services. “Ici, vous avez tout, des grandes entreprises Fortune 500 aux startups dynamiques et tout un éventail d’industries, de la technologie aux soins de santé. Ajoutez à cela des écoles de premier ordre et une ambiance entièrement familiale, et vous avez plus que “juste un endroit à visiter.”

10 % de la population de la ville est âgée de 65 ans ou plus, ce qui est une bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent y prendre leur retraite, car la ville propose également de nombreuses activités pour les seniors.

Les prix des logements à Columbus suivent une trajectoire ascendante constante au cours des huit dernières années, sans aucun signe de ralentissement. Cependant, ils restent abordables pour les premiers acheteurs. Le prix médian d’une maison est d’environ 240 000 $, et Wills a expliqué qu’à mesure que les valeurs continuent de grimper, ceux qui investissent dans l’immobilier en ce moment envisagent un « doux retour sur toute la ligne ».

Akron

Tout comme quelques autres endroits de l’Ohio, Akron a également été récemment présentée comme une destination recherchée par les retraités, mais la ville, qui est également le lieu de naissance de la superstar de la NBA LeBron James, a beaucoup à offrir aux familles et aux jeunes professionnels. Un magnifique réseau de parcs, d’excellents établissements de santé, des centres d’art et des musées, le chemin de fer panoramique de la vallée de Cuyahoga et une équipe de ligue mineure de baseball ne sont que quelques-uns des équipements et installations urbaines qui font d’Akron un endroit merveilleux où vivre.

“Akron s’est tellement développé au fil des ans. Les entreprises sont en plein essor et les gens sont ravis de s’installer ici”, a déclaré Ann Kyner, vice-présidente et directrice régionale de Howard Hanna Real Estate Services. “Nous avons un peu de tout ici, des charmantes demeures historiques aux résidences de style colonial et ranch. Juste à l’extérieur de notre centre-ville, il y a des communautés avec des chevaux et des écuries. Il ne faut pas beaucoup de route au-delà du centre-ville avant de vous trouvez une ambiance plus rurale, avec des cavaliers parcourant les sentiers.

Et même si les prix de l’immobilier ont augmenté de plus de huit pour cent depuis l’année dernière, la valeur médiane des maisons est restée inférieure à 130 000 dollars, selon Zillow.

Newark

Si détruire Columbus n’est pas votre tasse de thé, pensez à cette ville de taille moyenne d’environ 50 000 habitants située à seulement 40 miles à l’est de la capitale de l’Ohio. Newark fait actuellement l’objet d’une restauration majeure du centre-ville, ce qui rend la ville encore plus attrayante pour les nouveaux résidents. La ville est un endroit idéal pour les familles grâce à ses nombreux parcs et espaces verts (la réserve naturelle d’État de Blackhand Gorge de 775 acres est à proximité), ses bonnes écoles et les prix abordables des maisons – la valeur médiane actuelle des maisons est de 217 000 $, en hausse de 10 % depuis. l’année dernière.

Canton

Présenté comme le troisième meilleur marché immobilier émergent du pays dans un récent rapport du Wall Street Journal et de Realtor.com, Canton est une ville méconnue située à une heure au sud de Cleveland. L’un de ses monuments les plus connus est le Temple de la renommée du football, mais Canton regorge de galeries, de musées, de parcs et de restaurants haut de gamme.

“Canton est très abordable et regorge d’endroits propices à l’aventure et aux nouvelles expériences”, a expliqué Dominic Fonte, agent immobilier chez Cutler Real Estate/Luxury Portfolio International, soulignant que les quartiers de la ville offrent une grande variété d’écoles, de commodités et de logements. styles tels que les ranchs, les appartements et les résidences de nouvelle construction.