Six villes du Texas figurent sur la liste des villes en croissance où les prix de l’immobilier ont chuté, rapporte Business Insider :
« Obtenir une offre attractive pour une maison sur un marché populaire peut sembler une tâche impossible, mais un nouveau rapport indique qu’il existe des dizaines de villes américaines qui correspondent à cette description.
« Ces dernières années, l’obtention d’un logement a été un défi herculéen en raison de la hausse des prix de l’immobilier et des taux hypothécaires obstinément élevés. Ces facteurs ont fait du troisième trimestre 2023 le marché le moins abordable pour les acheteurs de maison depuis 1985, a rapporté Business Insider l’année dernière.
« Le prix actuel d’une maison unifamiliale a augmenté de 5,7 % par rapport à l’année dernière pour atteindre 407 600 $ en avril, selon les données de la National Association of Realtors citées dans un rapport du 20 juin du site d’annonces immobilières Zoocasa. Les gains ont été plus notables dans les régions de l’Ouest et du Nord-Est, où les prix des logements ont augmenté d’environ 9 % en raison de stocks limités et d’une demande ferme.
« Et même si les logements dans certaines villes sont devenus moins chers cette année, la plupart des marchés sont devenus plus chers, même après que la valeur des propriétés ait grimpé en flèche pendant la pandémie.
« Bien que les données gouvernementales montrent que les prix de vente des logements ont culminé fin 2022, seules 35 des 109 villes américaines incluses dans l’analyse de Zoocasa avaient des logements moins chers en mai qu’en juillet 2022.
« Ce qui est encore plus décourageant pour les acheteurs, c’est que dans plus d’un tiers de ces villes, le prix actuel des maisons unifamiliales dépasse 500 000 $. Cela signifie que seulement 20 % des marchés étudiés ont des maisons vendues à moins d’un demi-million de dollars et qu’elles deviennent également plus abordables.
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