(Bloomberg) — Les taux hypothécaires américains sont tombés en dessous de 7 % la semaine dernière pour la première fois depuis mars, entraînant une augmentation consécutive des demandes de financement immobilier.
Le taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans a chuté de 8 points de base à 6,94 % au cours de la semaine se terminant le 14 juin, selon les données de la Mortgage Bankers Association (MBA) publiées mercredi. Les prêts hypothécaires à taux variable sur cinq ans ont chuté de 18 points de base à 6,27 %, soit le niveau le plus bas depuis février.
Commencez votre journée bien informé avec la newsletter #CincoCosas. Abonnez-vous gratuitement ici.
L’indice des demandes de crédit immobilier pour l’achat d’un logement a augmenté de 1,6%, au plus haut depuis mars, après avoir augmenté de 8,6% la semaine précédente.
Les taux hypothécaires évoluent en tandem avec les rendements du Trésor, qui ont également diminué de manière significative la semaine dernière alors que les chiffres du gouvernement montraient un refroidissement généralisé des pressions inflationnistes. Cela a conduit les traders à parier que la Réserve fédérale est dans une meilleure position pour réduire les taux d’intérêt, ce qui pourrait intervenir dès septembre.
Plus tôt cette année, le marché immobilier a montré des signes de sortie d’un marasme de plusieurs années, jusqu’à ce que les taux hypothécaires commencent à augmenter. La réduction des coûts de financement de l’achat d’un logement peut atténuer en partie l’impact des prix catalogue élevés et stimuler davantage la demande de logements.
Pour aider les acheteurs à faire face à la crise de l’abordabilité, des constructeurs tels que Lennar Corp. et KB Home ont introduit des incitations à l’achat, telles que des réductions sur les taux hypothécaires, pour stimuler les commandes.
L’indice global des demandes de MBA, qui comprend les demandes d’achat de logement et de refinancement, a augmenté de 0,9 % la semaine dernière et a atteint son plus haut niveau depuis la mi-janvier. Le taux de refinancement du groupe a baissé de 0,4%.
L’enquête MBA, menée chaque semaine depuis 1990, utilise les réponses des banquiers hypothécaires, des banques commerciales et des caisses d’épargne. Les données couvrent plus de 75 % de toutes les demandes de prêts hypothécaires résidentiels de détail aux États-Unis.
Traduit par Paulina Munita.
Note originale : les taux hypothécaires américains chutent en dessous de 7 % pour la première fois depuis mars
PLUS DE CONTENU EN ESPAGNOL :
Bloomberg en espagnol sur YouTube Suivez-nous sur
D’autres histoires comme celle-ci sont disponibles sur bloomberg.com
©2024 Bloomberg LP
