Le montant total des ventes immobilières a enregistré une augmentation annuelle de 36% en mai et le montant des transactions a également augmenté. Le secteur souligne qu’il s’agit du meilleur mois depuis 65 mois.
Le montant total des actes de achat et vente de biens immobiliers inscrit en mai une augmentation de 36% par rapport au niveau de l’année précédente, en ajoutant 4 590 enregistrementsalors que le montant total des transactions réalisées s’élevait à 400,3 %, avec 346 713 millions de dollars. Par rapport à avril, les actes ont grimpé de 26,2% (Écrits d’avril 3636). Les données ont été rapportées par le Collège des Notaires de la Ville de Buenos Aires.
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Le montant moyen des actes était de 75 536 614$ (81 430 dollars selon le taux de change officiel moyen) : il a augmenté de 268 % en un an en pesos, et en devise américaine, il a baissé de 4,4 %.
En mai, Il y a eu 141 actes formalisés avec une hypothèque. L’augmentation dans ce sens est donc de 5,2% par rapport au même mois de l’année dernière. Et les 5 premiers mois, avec 509, représentent une baisse de 1,2%.
Le meilleur mois depuis longtemps
« Nous avons deux raisons de voir de meilleures perspectives. Le mois de mai a été le meilleur des 65 derniers mois, après le pic du boom hypothécaire en 2018. Mais à cette époque, il y avait encore une influence des crédits et aujourd’hui, cela n’a toujours aucun impact. Mais si Nous sommes impatients en raison du nombre de banques qui ont déjà lancé leurs propositions de prêts hypothécairesnous sommes donc convaincus que – si elles sont réalisées – avec cette poussée, le marché aura un net effet de croissance”, a expliqué Jorge De Bártolo, Président de l’Ordre des Notaires.
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Le marché immobilier considère qu’il pourrait y avoir plus de ventes avec le coup de pouce des prêts hypothécaires
Prêts immobiliers : les demandes se multiplient
La résurgence de crédits hypothécaires Les UVA – du nom de l’acronyme « Purchasing Value Unit » – ont suscité un grand intérêt, et c’est ainsi qu’au cours du premier mois seulement, plus de 64 500 requêtes et aujourd’hui, un peu moins de deux mois après le lancement, les requêtes ont dépassé 250 000. Il ne fait aucun doute que cette ligne de crédit est devenue un espoir pour une future reprise économique et pour tous ceux qui rêvent de devenir propriétaires de leur propre maison.
Il existe déjà 15 banques qui accordent ces lignes de crédit : l’Hypothèque, la Nación, Supervielle, Macro, Santader, Ciudad, Galicia, BBVA, Del Sol, ICBC, Brubank, Bancor (Córdoba), Banco de Corrientes, Banco Provincia del Neuquén et Patagonia. Les salariés et indépendants peuvent y accéder, qu’ils soient responsables inscrits ou monotributaires. Dans le Banque Nationale Sont également inclus les retraités et les pensionnés qui reçoivent leur salaire dans cette entité.
Les délais de paiement sont d’environ 20 ans, mais certaines entités en proposent jusqu’à 30, il est donc important de consulter les différentes propositions de ces prêts qui peuvent également être contractés pour acheter une résidence secondaire.
