La première enquête de baux pour la campagne 2024/25 dans la province de Cordoue donnerait un résultat de 12 quintaux de soja par hectare en moyenne, ce qui implique un demi quintal au dessus de la campagne précédente, mais en tenant compte du prix futur à la récolte, la valeur du Les loyers en dollars se positionnent à 371 USD/ha. en moyenne, soit 5% de moins à l’estimation de la saison dernière.
Ce sont les données diffusées par la Bourse aux céréales de Cordoue, sur la base de l’enquête de location réalisée auprès des collaborateurs de l’entité, et selon l’analyse des équipes techniques, Ils sont conformes aux dernières estimations.
En dollars et en céréales
« Compte tenu de la fixation du prix du soja à la récolte, qui pour le La position de mai 2025 serait de 30,9 USD par quintal, On estime que le coût de location de la nouvelle campagne serait 371 USD par hectare. De cette manière, le coût moyen de location diminuerait de 5 % par rapport à la campagne précédente », indique le rapport.
Et il ajoute : « Il est intéressant de constater que, même si les 12 qq/ha demandés pour les baux coïncident avec ceux observés lors de la campagne 2022/23, le coût en dollars par hectare serait inférieur de 167 USD à celui observé dans ledit cycleconséquence de baisse du prix attendu de la récolte du soja ».
Par département
Comme prévu, au sein de chaque département, il existe des variations du coût des loyers exprimés en qq/ha. Dans l’image, vous pouvez voir les différentes valeurs.
Les départements Marcos Juárez (18 qq/ha) et Unión (15 qq/ha) Ils présenteraient les valeurs les plus élevées de la province en termes de qq/ha de soja pour la location de terres.
« En revanche, parmi ceux qui présenteraient une plus grande variabilité intradépartementale on peut ranger Union en premier lieu avec des baux allant de 12 à 19 qq/ha, soit une différence de 7 quintaux par hectare, comme chez General San Martin. Ils sont suivis par San Justo, dont la plage de variation est de 5,5 qq/ha, et Marcos Juárez avec Pte R. Sáenz Peña ont une variabilité de 5 qq/ha », détaille-t-on.
Ci-dessous, la carte montre les loyers départementaux moyens de la province de Cordoue, où les couleurs les plus foncées correspondent à des valeurs locatives plus élevées, tandis que les couleurs plus claires correspondent à des valeurs plus faibles.
Dans 3 départements, jusqu’à
La particularité de cette campagne par rapport à 2023/24 est qu’un forte hausse des loyers dans trois départements : Le président Roque Sáenz Peña (14,3%), San Justo (9,1%) et le général San Martin (8,3%). Parallèlement, une baisse serait enregistrée dans les départements de Tulumba (10%) et Calamuchita (4,8%).
Méthodes de payement
Le rapport de la BCCBA indique que, pour fixer le prix du soja lors de l’évaluation du coût monétaire du bail, les principales modalités sont « paiements mensuels (22 %), trimestriels (22 %) et semestriels (19 %) ».
L’entité précise que présente une différence par rapport au dernier rapportdans lequel un mode de paiement semestriel a été privilégié en première place, le faisant passer en troisième position pour cette nouvelle campagne.
L’option dans laquelle 50 % sont payés au semis et les 50 % restants au moment de la récolte, c’était il y a trois saisons l’option la plus choisie comme mode de paiement, et aujourd’hui elle occupe la quatrième place (9 %).
Ils sont suivis par paiements annuels (8%), à la récolte (7%), à l’avance (6%)suivi du paiement trimestriel (4%) et enfin, l’autre option comprend des aménagements particuliers (3%).
