Les prix de l’immobilier devraient augmenter de plus de 60 000 £ au cours des cinq prochaines années, à mesure que la crise des prêts hypothécaires s’atténuera en Grande-Bretagne, a déclaré un important agent immobilier.
Savills a considérablement revu à la hausse ses prévisions sur cinq ans pour le marché immobilier, citant une « amélioration des perspectives économiques ».
L’agence s’attend désormais à ce que les prix de l’immobilier augmentent de 2,5 % cette année, alors qu’ils prévoyaient auparavant une baisse de 3 % en 2024. Cette prédiction a été faite en novembre, alors que la Grande-Bretagne était en récession.
Cette amélioration suggère que le prix moyen de l’immobilier au Royaume-Uni, qui s’élevait à 285 000 £ fin 2023, augmentera de 7 000 £ pour atteindre 292 000 £ d’ici la fin de l’année.
Sa prévision de croissance des prix sur cinq ans a été relevée de 17,9 % à 21,6 %. D’ici 2028, le prix moyen de l’immobilier au Royaume-Uni sera de 346 500 £, a déclaré Savills, soit une augmentation de 61 500 £.
Lucian Cook, responsable de la recherche résidentielle chez Savills, a déclaré : « Les perspectives pour 2024 se sont améliorées depuis nos dernières prévisions, car les coûts hypothécaires ont légèrement diminué et sont beaucoup moins volatils.
« Les perspectives de croissance économique se sont également légèrement améliorées, laissant présager une croissance relativement modeste des prix de l’immobilier cette année, avec un potentiel plus important au cours des années suivantes. »
Savills est nettement plus optimiste que la plupart des analystes de marché. Le prévisionniste moyen interrogé par le Trésor s’attend à une baisse des prix de l’immobilier de 1,1 % cette année, avant une reprise de 2 % l’année prochaine.
