Panattonisle premier promoteur immobilier logistique-industriel en Europe, a annoncé le achat de cinq entrepôts situé dans la Parc logistique/industriel ARASUR (Álava), située dans la région ayant le plus grand poids industriel d’Espagne, ce qui représente 85 000 mètres carrés de superficie locative brute (ci-après SBA), actuellement loué à des locataires de premier ordre. En outre, il est possible de développer un sixième entrepôt certifié BREEAM de construction durable de niveau « Very Good », mesurant 21 000 mètres carrés (GLA). Il est important de souligner que cet entrepôt nouvellement créé s’appellera Parc Panattoni Arasur.
L’engagement continu de Panattoni envers le Pays Basque souligne son engagement à expansion sur les marchés clés et représente un investissement important dans l’une des régions où la demande de locataires et de locations est la plus élevée. ARASUR est un parc logistique/industriel historique et consolidé en Espagne, stratégiquement situé à un carrefour entre l’AP-1 et l’AP-68, près de la frontière avec la France. Cette zone industrielle, connue pour son excellent état de conservation et ses services complets, dispose d’une cafétéria, d’une station-service et d’infrastructures pour offrir des services supplémentaires et d’une aire de stationnement et de repos pour les camions. D’ailleurs, le proximité de l’usine Talgo ajoute une valeur significative à votre emplacement.
Parc Panattoni Arasur
La nouvelle propriété Parc Panattoni Arasuraura 21 000 mètres carrés de superficie locative brute (SBA), qui étendra la superficie totale construite d’ARASUR à 106 000 mètres carrés. Le nouvel entrepôt obtiendra la certification de construction durable de niveau BREEAM « Very Good », garantissant l’efficacité énergétique de la propriété et le respect de normes élevées de durabilité liées à l’environnement et aux personnes.
Ce nouvel entrepôt, qui pourra être subdivisé pour accueillir jusqu’à cinq locataires et aura une charge calorifique pour les activités de risque moyen 5, devrait démarrer son développement au quatrième trimestre 2024. De plus, des améliorations techniques seront apportées aux cinq entrepôts existants. entrepôts, y compris le installation de chargeurs pour flottes de véhicules électriques et la recherche d’une certification de construction durable BREEAM « en cours d’utilisation » pour eux.
L’emplacement stratégique du domaine offre un accès direct au réseau routier principal, au port et à l’aéroport. En 2021, une gare intermodale ou « port sec » a été créée qui relie ARASUR au port de Bilbao, facilitant le déchargement des marchandises du port et leur distribution ultérieure par route. Le terminal, d’une superficie de 63 440 mètres carrés, dispose de deux voies pour la réception et l’expédition des trains et de deux autres pour le chargement et le déchargement. Cette infrastructure, ainsi que la zone clôturée et le seul accès contrôlé, assurent une environnement fiable et efficace pour les opérations logistiques.
Le développement de ce nouveau projet à ARASUR contribuera à la disponibilité d’actifs logistiques dans la région, offrant un important élan économique et logistique. Ce projet non seulement créera des emploismais aussi améliorera les infrastructures localessoulignant l’engagement de Panattoni en faveur de l’innovation et du développement durable dans le secteur logistique-industriel.
«Nous sommes très fiers de pouvoir reprendre l’initiative public-privé qui a lancé avec succès le projet de logistique immobilière ARASUR et d’apporter notre dynamisme et notre expérience pour poursuivre son développement», déclare-t-il. Gustavo Cardozo, directeur général et associé de Panattoni Iberia.
« Cette nouvelle initiative au Pays Basque renforce non seulement notre présence en Espagne, mais stimule également la croissance économique et logistique de la région. Ce développement représente un investissement important qui améliorera les infrastructures locales, créera des emplois et attirera des locataires de premier plan.. Chez Panattoni, nous sommes convaincus qu’avec cette stratégie, nous contribuerons positivement à la revitalisation de la région, bénéficiant à la fois aux entreprises et aux communautés locales.
« C’est une excellente nouvelle pour notre territoire. La consolidation d’Arasur comme l’une des meilleures plates-formes logistiques d’Espagne signifie que des entreprises leaders et importantes telles que Panattoni parient sur ses installations et son emplacement privilégié. Je pense que dans un avenir proche, Arasur sera étudié dans les écoles de commerce en tant que projet de financement public-privé développé avec succès.où l’impulsion de la Députation Forale d’Alava et du Gouvernement Basque a été décisive”, souligne Peio Ruiz, Président de la Plateforme Logistique ARASUR.
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