Le Gouvernement de Neuquén activera un “Registre des bénéficiaires de logements délinquants”, un peu comme celui des débiteurs alimentaires, mais axé sur ceux qui ne paient pas leurs loyers. Les personnes qui ne sont pas à jour seront limitées dans l’octroi de qualifications, de concessions, de subventions, de licences ou de permis. Cela affectera même l’octroi des permis de conduire.
« Le droit au logement ne signifie pas un logement gratuit et c’est un changement culturel qui n’est pas facile », a déclaré le ministre de l’Infrastructure de Neuquén, Rubén Etcheverry, auteur du projet de loi qui crée le « Programme de durabilité du logement », en dialogue avec AM550. .
Le responsable s’est montré optimiste quant au traitement de l’initiative au Parlement. Il a noté qu’en raison des conversations qu’il a eues, il sera approuvé “bientôt”.
Dans les fondements du projet, il est indiqué que d’après l’enquête réalisée en février 2024, il est noté un défaut proche de 70% des logements appartenant à l’IPVU. On constate que sur un total d’environ 58 000 logements, seulement 17 % ont été annulés.
Plans de financement expirés, en raison de la non-conformité des adjudicataires, tIls ont des valeurs historiques très faibles, comprises entre 150 $, 1 500 $ et 3 000 $.et impliquent actuellement des coûts administratifs et/ou judiciaires élevés pour obtenir un crédit.
“Non seulement vous ne récupérez pas, mais ce que vous récupérez est aux valeurs actuelles, qui sont des valeurs historiques, et n’est même pas mis à jour”, a ajouté le responsable.
Il a affirmé que sur les 48.000 autres logements qui n’ont pas encore été récupérés, la moitié d’entre eux, soit environ 24.000, “ne sont même pas facturés”, et ceux qui “sont facturés paient 30% aux tarifs actuels”.
“En valeurs réelles, la recouvrabilité et la récupération sont de 2 ou 3%”, a indiqué le ministre.
Etcheverry a précisé que depuis l’annonce de ce plan de relance, “la collecte entre l’ADUS et l’IPVU a augmenté de 40% d’avril à mai”.
Le projet
L’initiative établit des paramètres uniformes pour l’évaluation et le financement des logements fournis par l’État.
La proposition établit que Le défaut de paiement de trois ou plusieurs échéances consécutives, ou de cinq échéances alternées, du financement dûment accordé entraînera sa résiliation de plein droit et totale. La valeur historique établie de la propriété sera nulle en question, sans qu’il soit nécessaire de procéder à une déclaration administrative ou judiciaire ultérieure.
Dans tous les cas où les adjudicataires accréditent situations socio-économiques vulnérablesSelon les paramètres établis par la réglementation, l’autorité chargée de l’exécution peut établir des plans de paiement spéciaux.
Les fournisseurs et entrepreneurs de l’État provincial doivent prouver qu’ils sont exempts de « dettes de logement ». De même que les candidats aux postes de juges, procureurs, défenseurs. Les municipalités qui adhèrent à la loi doivent exiger ce certificat pour accéder au dossier de conduite et aux permis commerciaux.
