Les loyers dans la ville de Buenos Aires continuent d’augmenter entre 180% et 200% et la valeur des nouvelles publications continue de diminuer, de manière très différente de la façon dont elle augmentait il y a quelque temps. Les coûts restent néanmoins élevéssurtout si l’on prend en compte que Les dépenses sont en moyenne de 100 000 $ par mois.
Les locataires recherchent généralement des appartements de deux pièces, qui sont les plus demandés. Pour les locations en pesos, les plus recherchés sont les appartements avec balcon ou avec quelques connexions extérieures. En revanche, pour les locations en dollars, on recherche qu’il dispose d’un bon équipement et d’une bonne connectivité. Une autre raison qui pourrait affecter la baisse de la valeur locative est le lancement des prêts hypothécaires UVA.
Bien que ce soit encore quelque chose qui reste à finaliser et que l’on ne sait pas comment se déroulera son évolution, il y a de plus en plus de demandes de vente, tant de la part de personnes qui souhaitent louer que de celles qui souhaitent obtenir une propriété pour générer un profit. .
LOCATIONS
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Prix des locations à CABA en juin 2024, quartier par quartier
Les prix de location varient selon la zone et vont de 290 000 $ par mois.
- Puerto Madero : 1 052 056 $.
- Palerme : 505 329 $.
- Écoliers : 491 794 $.
- Nuñez : 487 284 $.
- Belgrano : 481 859 $.
- Recoleta : 474 744 $.
- Coghlan : 478 021 $.
- Chacarita : 465 494 $.
- Villa Urquiza : 466 948 $.
- Villa Crespo : 462 626 $.
- Villa Ortuzar : 445 866 $.
- Parc Chas : 445 600 $.
- Balvanera : 442 977 $.
- Parental : 437 761 $.
- Villa Pueyrredón : 434 932 $.
- Almagro : 428 279 $.
- Villa du Parc : 426 905 $.
- San Cristóbal : 414 519 $.
- Villa Luro : 414 674 $.
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- Villa Gral : 408 844 $.
- Caballito : 408 026 $.
- Agronomie : 406 258 $.
- Retrait : 403 783 $.
- San Nicolas : 403 156 $.
- San Telmo : 399 870 $.
- Montserrat : 391 578 $.
- Constitution : 381 994 $.
- Monte Castro : 379 395 $.
- Parc Patricios : 383 906 $.
- Caserne : 384 184 $.
- Fleurs : 385 100 $.
- Sainte Rita : 370 266 $.
- Floresta : 359 190 $.
- Parc Avellaneda : 357 222 $.
- Doublures : 342 813 $.
- Lugano : 292 018 $.
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