vivre dans un bâtiment ou un complexe résidentiel pose certaines normes complexes de coexistence et des lois qui, dans de nombreux scénarios Ils sont fixés dans les lois horizontales sur la propriété.
L’un des doutes que beaucoup de gens ont correspond au niveau de responsabilité des sociétés de surveillance.
(Voir également: Bonne affaire pour ceux qui veulent acheter un logement VIS et non VIS en Colombie : 150 millions ?).
Dans le cas où un résident se fait voler son logement, nombreux sont ceux qui estiment que l’entreprise de sécurité ou l’administration devrait réagir. Cependant, Cela dépend d’un élément clé.
Radio Uno a parlé avec le portail ‘En toute convenance’ et ceci indiqué que les sociétés ou administrations de surveillance Ils ne doivent réagir que dans le cas où une négligence ou une mauvaise action de la part des gardiens est prouvée.
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«S’il peut être démontré que l’entreprise de sécurité a fait preuve de négligence en s’occupant de l’entrée des étrangers, l’entreprise de sécurité pourrait être tenue responsable et accusée des biens volés. Mais si cette responsabilité ne peut être démontrée, le propriétaire concerné “Vous devrez assumer la perte”, a expliqué cette station.
De même, cela dépend du contrat signé avec la société de surveillance et les clauses qui prennent effet en fonction de ça lier juridique si important.
Comment fonctionne le droit horizontal de la propriété en Colombie
La loi 675 de 2001, ou loi sur la propriété horizontale, réglemente la forme particulière de propriété dans laquelle des droits de propriété exclusifs coexistent sur la propriété privée et les droits de copropriété sur les terrains et autres biens communs.
Son objectif principal est de garantir la sécurité, la coexistence pacifique et la fonction sociale de la population. les biens immobiliers soumis à ce régime.
L’administration de la propriété horizontale est assurée par l’Assemblée Générale des Copropriétaires, organe décisionnel suprême et le conseil d’administration, responsable de l’exécution des décisions.
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